Юридические услуги

1. Консультационные услуги

 Сопровождение бизнес-проектов на любой стадии, консультирование по различным отраслям права, юридический анализ документов 

2. Помощь в получение лицензий на розничную торговлю алкоголем.

3. Регистрация, реорганизация и ликвидация организаций и ИП 

Приведение учредительных документов в соответствии с требованиями Российского законодательства. Адаптация предприятий любых форм собственности к Российскому законодательству. 

3.1. Покупка предприятии, фирм, ООО в Симферополе и Севастополе  (Республика Крым).

4. Недвижимость и земельные участки   

4.1. Недвижимость (нежилые, жилые, комм. недвижимость и т.д.)

-выработка наиболее подходящего и выгодного способа оформления прав на недвижимость и правовых рекомендаций относительно приобретения объекта недвижимости; 

-анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости; 

-проверка наличия обременений (залог, аренда, запреты, судебные споры) и ограничений в отношении объекта недвижимости;

-сопровождение сделок с недвижимостью (разработка плана мероприятий по заключению сделки, оценка возможных рисков и негативных последствий заключения сделки, согласование условий сделки, подготовка документов, необходимых для заключения сделки);

-оформление договоров, правоустанавливающих и иных документов для совершения операций с недвижимым имуществом;

-оформление прав на объекты незавершенного строительства; 

-представление интересов и юридическое взаимодействие с различными государственными органами и организациями (органами архитектуры, БТИ, Росреестр и др.); 

-сопровождение сделок с объектами недвижимости в территориальном Управлении Росреестра по Республике Крым;

-представление интересов в судах по спорам о защите прав на недвижимое имущество, в том числе: о признании права на объект недвижимости; об истребовании имущества от незаконного владельца; об устранении нарушений права пользования; о признании недействительным договора о передаче прав на недвижимость; о разделе недвижимого имущества и выделе из него доли; об оспаривании отказа в государственной регистрации права; о признании права собственности на самовольную постройку; 

-сопровождение процедуры участия в торгах (конкурсах, аукционах) по приватизации, а также по предоставлению права пользования государственным или муниципальным имуществом; 

4.2. Оформление прав на землю

-анализ правоустанавливающих документов на землю; 

-проверка наличия обременений (залог, аренда, запреты, судебные споры) и ограничений в использовании земельных участков; 

-выработка правовых рекомендаций относительно приобретения и использования земельных участков; 

-надлежащее оформление прав на земельные участки; 

-приведение в соответствие с требованиями законодательства документов на земельные участки; 

-оформление договоров, правоустанавливающих и иных документов для совершения операций с земельными участками; 

-сопровождение сделок с земельными участками в территориальном Управлении Росреестра по Республике Крым; 

-оформление прав на земельные участки для строительства и для целей, не связанных со строительством; 

-оформление прав на земельные участки под существующими объектами недвижимости; 

-переоформление права постоянного бессрочного пользования земельным участком на право собственности или аренды; 

-сопровождение процедуры участия в земельных торгах (конкурсах, аукционах); 

-сопровождение сделок с земельными участками; 

-помощь в разрешении земельных споров, в том числе связанных с оценкой земли. 

5. Оспаривание кадастровой стоимости 

приобрело большую популярность в последние годы, так как кадастровая стоимость иной раз превышает рыночную, но именно она является налоговой базой для начисления земельного налога. Соответственно, в кадастровых паспортах объектов недвижимого имущества практически всегда указывают завышенную цену с целью увеличения сбора налогов в бюджет. 

Основной причиной расхождений в определении кадастровой стоимости  является отсутствие возможности детально подойти к стоимости определенного участка при процессе массовой кадастровой оценки. 

Оспорить кадастровую стоимость можно с целью снижения налогооблагаемой базы земельного налога, размера арендной платы или выкупной стоимости. В этом могут быть заинтересованы как владельцы крупных объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых может составлять несколько миллиардов рублей, так и владельцы небольших участков, которые привыкли считать каждую копейку. 

Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности», существует возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельного участка в ходе судебного спора или в специально созданной комиссии). 

6. Помощь в составление договоров любой сложности.

7. Прочие и иные юридические услуги.

Наши клиенты